業主減價成全年輕人置業夢 青年客追價20萬 終5球買新葵芳花園

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,有青年客見息口向下決心入市,於追價20萬元,以500萬元買新葵芳花園高層兩房戶。至於原業主早已移民並授權家人代辦賣樓一事,亦不想家人為賣樓奔波,及有意成全年輕人置業夢,決定讓步減價賣樓。
中原地產資深分區營業經理許偉業表示,是次成交為新葵芳花園B座高層07室,實用面積415平方呎,屬兩房間隔。原業主在2021年起授權家人代辦售樓事宜,目前已經移民,單位新近以500萬元沽出,呎價12,048元。
青年客追價20萬至500萬入市
至於,新買家為區內青年客,因見近期屋苑租金向上,以及息口向下決心入市。而該名青年買家本身一直留意新樓,但發覺交通及住近家人比較實際,惟見6月初新葵芳花園C座有單位成交價升穿至513萬元沽出,亦發現500萬元以下單位所剩無幾。
↓↓新葵芳花園B座高層07室↓↓
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業主為成全年輕人置業夢讓步
在睇樓後上址並出價480萬元,惟業主態度堅决亦表示508萬元已是最平。最後青年買家亦只好無奈追價20萬元至500萬元,而業主亦不想家人為賣樓一事奔波及有意成全年輕人置業夢,決定讓步沽出單位。
至於,原業主2014年395萬購入,持貨至今11年,是次轉手帳面獲利105萬元,單位期內升值26.6%。
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