傳太古城逾千個車位一籃子放售 市值23.6億

傳太古城逾千個車位一籃子放售 市值23.6億
撰文:溫多娜
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太古地產(1972)自2020年開始拆售旗下鰂魚涌太古城車位予屋苑業主,據市場最新消息指,太古或考慮把屋苑第一至九期餘下的約1,151個車位及179個電單車位一籃子售予單一買家,市值約23.6億元。

太古發言人指,有見相關停車位的銷售已進行逾一年半,正考慮以其他方式出售該等期數內餘下的車位,當中包括出售車位予非太古城住宅物業業主。

據知,現階段太古地產沒有計劃出售位於太古城第十、十一期的車位。

太古地產自2020年10月起分階段拆售太古城第一至九期的車位及電單車位,車位售價由約200萬元起。截至今年6月30日止已累售出1,393車位及38個電單車車位予太古城住宅業主。


銀主沽貨4年累劈850萬 1250萬沽元朗娉廷洋房 上手輸768萬離場

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,豪宅市場有銀主劈價沽貨。當中元朗娉廷單號洋房銀主盤,以1,250萬元沽出,呎價7,926元,據知銀主歷時近4年累劈近4成或850萬元沽價。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,是次成交為元朗娉廷單號洋房,實用面積1,577平方呎,屬四房套間隔,附連大花園連一個車位。

放盤近4年累劈4成

據了解,銀主在2021年7月已經放賣,當時開價2,100萬元,新近劈至1,290萬元求售,最終歷時近4年,單位累劈近4成或850萬元,終以1,250萬元沽出,呎價7,926元。

據知,原業主於2017年3月以2,018.4萬元連車位一手購入,洋房及後淪為銀主盤,以是次成交價計,單位較8年前買入價蝕讓768.4萬元,期內8年貶值38%。


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