宏福苑聽證會4.20重點｜法團委員認難核實授權票 促黃碧嬌等作供
大埔宏福苑大火獨立委員會今日（20日）舉行第十五場聽證會，去年11月26日大火發生時屋苑業主立案法團管理委員會（宏福苑業主立案法團第十二屆管理委員會）委員江祥發作供，他在2025年10月23日、即大火前約一個月曾去信房屋局獨立審查組（ICU）要求調查棚網。
宏福苑聽證會4月20日（第十五場）重點：
．宏福苑業主立案法團第十二屆管理委員會委員江祥發作供。
．江祥發指曾見到區議員黃碧嬌帶隊出席業主大會，團隊取走業主的選票，報警後黃稱是一場誤會。
．江祥發指曾提出分期展開工程被拒。
．江祥發指法團知悉維修水缸，但不知停消防系統。
．江祥發希望黃碧嬌、鄧國權等重要持份者出席聽證會幫忙完整大火拼圖。
曾在「新法團」及「舊法團」當委員
江祥發2024年4月江成功當選宏福苑業主立案法團管理委員會委員，曾在「新法團」、即大火發生時的宏福苑業主立案法團第十二屆管理委員會及「舊法團」（第十一屆）當委員。
江祥發指每屆都有盡辦法參選，希望喚醒年輕人多關注屋苑，每屆參選，屢戰屢敗。問題在於授權票，「舊法團」有鐵票每次參選都難以進入他們，另有街坊也有參加，但也氣餒，因不能延續做。
江祥發指黃碧嬌「帶了一批不友善的義工團隊」出席大會
江祥發供稱，表決宏業作為承建商當日，只得200名街坊出席，區議員黃碧嬌當時出現「帶了一批不友善的義工團隊」出席，期間有磨擦。江祥發指記得，一名街坊或業主希望取回選票，但因選票被一名非居民女子取走，該業主投訴，黃碧嬌即拉走女子說是一場誤會，該業主報案。
據江了解，因該業主母親冒簽，故該業主再無跟進，江被提問時再重申不認識母女二人，只是現場觀察。至於有否授權、最後如何處理，江表示他再沒參與
江祥發又稱2024年1月28日特別大會，江作為居民參與。現場票200多人，但票數有500多，江形容「每次投票最後都會有一揸（一堆）票放入票箱，影響選舉結果。」
後來管委換屆，江祥發承認並無額外措施核實授權票，僅盡量鼓勵街坊參與事務，並在重大議決時親身投票。江認為，核實授權票的責任在於物管。
被問法團是否知悉暫停消防系統時，江祥發指法團知道維修水缸，但不知道暫停了消防系統。他及後更正，記得2025年4月會議曾提及會向消處申請掛牌，亦在單數樓曾放滅火筒。
曾提出分期展開工程被拒
對於分期展開工程的建議，江祥發指，新法團管委曾與工程承建商宏業討論，認為分階段工程可減少滋擾，但舊管委與宏業以往則同意同時展開工程，認為可加快工程進度，更能減少滋擾。
江祥發供稱，表決宏業作為承建商當日，只得200名街坊出席，區議員黃碧嬌當時出現「帶了一批不友善的義工團隊」出席，期間有磨擦。江祥發指記得，一名街坊或業主希望取回選票，但因選票被一名非居民女子取走，該業主投訴，黃碧嬌即拉走女子說是一場誤會，該業主報案。
江祥發指有工人罰「離場」 但棚架吸煙沒少過
就工人吸煙問題，宏業指勞工處每次巡查都會有改善通知書，而非警告信。法團要求宏業將改善通知信副本交序管理處存檔。然而，江祥發同意，棚架吸煙情況沒少過。
江指，曾在工程會議提出要求顧問正視問題，說了多次但效果唔理想。江指，見過有人離場，亦見過宏業有罰款，但認為未能回應居民，法團提出會否可以層疊式向宏業徵收罰款，因其負責監管，但未曾向宏業徵收罰款，江稱宏業曾指：「再畀時間我哋培訓、訓練、貼多啲告示，先再作檢討。」
被問法團是否知悉暫停消防系統時，江祥發指法團知道維修水缸，但不知道暫停了消防系統。他及後更正，記得2025年4月會議曾提及會向消處申請掛牌，亦在單數樓曾放滅火筒。
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