綠置居銷售展覽今起開放 何永賢:首期雜費等最平20萬元可上車

綠置居銷售展覽今起開放 何永賢:首期雜費等最平20萬元可上車
撰文:蕭通
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房委會宣布「綠置居2024」 下周四(17日)起接受合資格綠表人士申請,為期3個星期。房屋局局長何永賢周三(9日)表示,為方便市民更好地了解資訊,觀塘綠置居售樓處準備好「綠置居2024」銷售展覽,公眾可於今日(10日)起至申請期結束期間,在每日早上8時至下午7時的開放時間內到場參觀。

觀塘綠置居售樓處的「綠置居2024」銷售展覽7月10日起開放,房屋局局長何永賢早前到場了解籌備工作,參觀項目模型。(何永賢Facebook圖片)
觀塘綠置居售樓處的「綠置居2024」銷售展覽7月10日起開放,房屋局局長何永賢早前到場了解籌備工作,參觀項目模型。(何永賢Facebook圖片)

「綠置居2024」 將會推售九龍灣宏緻苑合共2,576個新單位、「綠置居2020/21」和「綠置居2022」首次推售的重售綠置居單位,以及新一批租者置其屋計劃回收單位。

展示計算置業成本例子 提供道具供置業者打卡

何永賢在社交平台表示,她和房屋局常秘李佩詩(Charmaine)一行同事,早前到綠置居售樓處了解同事的籌備工作,售樓處內有項目資料和模型,還計算了置業成本的例子,讓市民家更直接了解項目內容,以及對比自己的負擔能力。她也現場體驗了整個售樓過程的每一步驟,感受到每一個環節,同事都有用心安排、井井有條。成功置業的朋友屆時還可以拿起道具打卡,拍照記錄這喜悅時刻。

何永賢:單位平均售價約247萬元 最小單位約128萬元

何永賢表示,房委會一直致力完善房屋階梯,幫助經濟能力較佳人士上進上流。是次宏緻苑提供的單位,實用面積介乎約193平方呎至約466平方呎,以單位平均售價為約247萬元計算,連同首期、裝修費、律師費和雜費,約37萬元就可「上車」。假設買家按揭貸款95%,還款年期為30年,按揭利率假設為3.5%,每月按揭還款約為10,500元;若以面積最小的單位戶型計算,平均售價僅約128萬元,約20萬元就可「上車」,每月按揭還款則為約5,500元。只要好好規劃,機會來臨時一定可以實現置業目標。

未來5年約56,500個資助出售單位落成

她又稱,回顧整體數據,在2016年至2021年間,每個居屋銷售計劃平均只推售約4,200個單位,超額認購倍數平均高達約43倍。今屆特區政府非常有決心解決香港的房屋問題,因此在未來5年(即2025/26至2029/30年度),除了公屋/綠置居單位外,房委會和房協將會有約56,500個資助出售單位落成,即每年平均約11,000個單位,是本屆政府上任前的2.6倍。

除了到觀塘的綠置居售樓處,公眾亦可於明日起在辦公時間內到樂富房委會客戶服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處、房協轄下各出租屋邨辦事處及各區民政諮詢中心索取申請表、申請須知及售樓資料簡介/單張的印刷本。此外,公眾亦可上網瀏覽或下載。

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