西半山高士台頂層特色戶月租11.5萬　呎租77元創新高｜多圖

雖然整體樓價較高峰期大幅回落近三成，不過住宅租金升勢持續，位於傳統豪宅區的屋苑更出現呎租創新高情況。西半山高士台一伙頂層特色戶以每月約11.5萬元租出，，成交呎租77元創屋苑新高紀錄。

市場消息透露，高士台一伙頂層全層A室，實用面積1,494平方呎，採三房間隔，早前意向月租15萬元，新近以降價至每月約11.5萬元租出，成交呎租77元。

翻查資料，該廈7樓至35樓普遍為一梯3至4伙，至36樓則轉為一梯兩伙，至於頂層則為全層打通僅提供一伙。上述呎租創新高單位正正為頂層全層單位，採三房間隔，主人睡房設有平台，而廚房則附設特大平台。

特色戶同步放售叫價9500萬

據了解，該頂層特色戶目前同時叫價9,500萬元放售，呎價約6.35萬元。

高士台月租最貴高達15萬

翻查該廈租務紀錄，過去三年該廈呎租普遍介乎49至70元，反映最新成交呎租較過去高位高出一成。至於該廈月租最貴個案為2023年8月份，當時1座高層B室，實用面積2,296平方呎，月租高達15萬元。