LP10獲批轉讓同意書 餘貨現樓形式推 首錄預租個案

LP10獲批轉讓同意書 餘貨現樓形式推 首錄預租個案
撰文:黃祐樺
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由南豐及港鐵(066)合作發展的日出康城第十期LP10,已獲批轉讓同意書。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓今日(25日)表示,LP10已獲批轉讓同意書,將盡快陸續通知業主開展交樓程序,並會按照原定銷售計劃,將部份單位留待現樓形式推出。

首錄預租 高層三房2.7萬租出

另LP10近日錄得首宗預租個案,香港置業首席分區董事劉浩勤指,2A座高層B室,實用面積867平方呎,三房套連工人套房,座向西南,望海景。單位原先以3萬元放租,經議價後以2.7萬元租出,呎租31元。業主於2021年以1,525.3萬元買入,現租金回報2.2厘。

據知,LP10目前約有11個單位放租,入場租金由1.75萬元起。LP10由兩座大樓組成,合共提供893個單位。自去年初推出以來,累售出791伙,佔整個期數單位約89%。

LP10 獲批轉讓同意書,日前舉行了亮燈儀式。

何文田瑜一首宗租務 華籍機師租兩房每月3.3萬 業主回報2.4厘

撰文:黃祐樺
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新盤開始陸續入伙並錄得首宗租務。何文田瑜一最新錄得首宗租務成交,一伙兩房單位以月租3.3萬元租出,呎租57元。業主於2023年斥1,622萬元買入單位,租金回報2.4厘。

中原地產九龍豪宅區域營業董事劉俊傑表示,該單位為何文田瑜一3A座中層B室,實用面積約575平方呎,屬兩房連工人套房間隔,單位放租3日獲華籍飛機師承租,月租3.3萬元,呎租約57元。

資料顯示,業主於2023年1,622萬元購入上述物業,按最新租金計算,租金回報約2.4厘。目前市場約有7伙放租盤,呎租叫價由60至68元。

何文田瑜一。
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