新地(0016)位於西沙住宅項目第1B期SIERRA SEA突上載樓書,涉及794伙。實用面積279平方呎至1,290平方呎,細分為1、2、3及5座大樓,分別樓高16至31層,關鍵日期為為2025年12月1日。
第1B期涉及794伙 主打兩房
第1B期SIERRA SEA涉及794伙,細分為第1、2、3及5座大樓。當中第1座標準樓層最多一梯8伙、第2座最多一梯9伙、第3座最多一梯9伙、第5座最多一梯9伙。
當中一房涉及72伙,實用面積302至306平方呎;兩房涉及553伙,實用面積381至519平方呎;三房涉及127伙,實用面積523至807平方呎。當有27伙連花園特色戶及15伙平台連天台特色戶。
最細一伙279呎連花園特色戶
最細面積單位為第5座地下1樓G室,屬連花園特色戶,實用面積279平方呎,屬一房間隔連207平方呎花園。
最大單位為第1座17樓A室,屬連天台特色戶,實用面積1,290平方呎,屬四房間隔,連817平方呎平台,以及950平方呎天台,內置樓梯上落。
最細面積單位為第5座地下1樓G室,屬連花園特色戶,實用面積279平方呎,屬一房間隔連207平方呎花園。 總補地價金額共涉逾196億
翻查資料,新地為該項目籌備超過20年,並曾為項目進行補地價,涉及金額高達196.4億元,為歷來最大單一補地價項目。
發展商首先於2017年以約158.9億元完成首階段補地價,涉及約497.66萬平方呎樓面,每呎補地價約3,193元。其後於2021年再以約37.2億元完成補地價,新增樓面面積106.46萬平方呎,每呎樓面地價約4,245元。及後再於2013年6月再完成修訂契約,涉及金額僅約145萬元。
新地(0016)位於西沙住宅項目SIERRA SEA。