宏福苑聽證會‧最新｜ICU巡查先通知被指監察失靈　古小平稱有保留

大埔宏福苑大火獨立委員會今日（6日）舉行第二十二場聽證會，房屋局獨立審查組 (ICU)高級屋宇保養測量師古小平作供。古小平是其中一個焦點角色，首場聽證會已在獨委會被點名，料今日會在各方面解畫。

聽證會曾指出，宏業棚網檢測造假方面，古小平連同勞工處代表等多人，巡查時對棚網耐燃做測試，結果明顯不符證書規格亦批准過關；有ICU人員實地巡查前一日，曾WhatsApp相約顧問鴻毅巡查；居民多次投訴發泡膠封窗問題，ICU未有理會，古小平書面證辭曾指，發泡膠覆蓋窗戶不屬建築工程，不需符阻燃要求，他指，有關做法是曾口頭諮詢借調到ICU的屋宇署顧問謝錦明，而謝錦明後來反駁無印象，亦指發泡膠封窗有火警風險。

宏福苑聽證會5月6日（第二十二場）重點：

．古小平認同圍標非新鮮事，亦有出現偷工減料情況，無留意宏福苑曾否發生
．涉巡查通水ICU劉嘉敏無交供詞　古小平稱由他指派　了解工作內容
．強制驗樓計劃計分制　區議員曾佔15分
．後樓梯生口、發泡膠封窗等　古小平認靠ICU監督
．鴻毅RI去世兩年ICU始知　揭期間無聯絡
．ICU巡查先通知被指監察失靈　古小平稱有保留

房屋局獨立審查組（ICU）高級屋宇保養測量師古小平。（黃偉民攝）

棚網測試片　古小平稱承建商吹熄　覺得有問題惟著眼覆檢

【12:34】聽證會初期曾播出相關測試片段，片段所見，棚網被打火機燒15秒，著火再燒10秒，直至有人吹熄才停止燃燒，然而，審查組似乎認為是阻燃的，對測試結果不感託異。
古小平確認，3個測試都有RI代表做，ICU觀察，而承建商吹熄棚網。古小平稱，那測試有問題，惟着眼點在覆檢兩次，棚網燒不着。杜指，該RI代表有何專業資格，他亦不知。古指，從其卡片，知悉對方是高級合約經理，相信有經驗。

【12:25】ICU在大火前，除非接獲投訴，不則不會巡查棚網是否合標。杜指，阻燃要求一直都在，古亦同意監管責任，但ICU從沒去查是否違規。

古同意，ICU做法與屋宇署做法一樣，如承建商掛棚網，不用通知ICU，依賴承建商操守。他指，目前已經更改做法，要經實驗室檢驗，才能掛棚網。

ICU10次巡查　8次事先通知　稱RI在場重要

【11:53】聽證會上又指出，ICU曾10次巡查宏福苑，8次事先通知，2次有例外。古的證人供詞稱，由於他要處理投訴或查詢，加上不是「Site Audit」(工地巡查)，亦不像突擊檢查，所以會事先通知RI才做檢查。由於ICU要解決問題，RI在場很重要，讓他們理解實際情況，被投訴事是否成立，並要求對方解釋。

杜問，為何ICU與其他部門做法不一。消防處巡查不會事先通知，以免影響公正性，除了試警鐘，以免「嚇親人」；勞處16次巡查，沒預先通知；屋署一般巡查，不論新樓或現樓，不會通知RI等。

ICU巡查先通知被指監察失靈　古小平稱有保留

古稱不知道與其他小組做法不同，強制驗樓小組與屋署強制驗樓小組對口，做法一直按照屋宇署強制驗樓手冊，但需否事先預約，並沒寫在手冊。古同意通知了是快及方便，對於會否令監察失靈，古稱「有保留」，因很多時會通知RI，Ri負責監察RC(註冊承建商)，如有違規，不應將內容通知RC。而古確認，巡查其實只需約RI，不用約RC。不過，杜指出，ICU「次次都約齊」。

另外，就事前通知RI的時間，古指，大部份有即日通知。古稱，事後已抽查已改用電腦抽籤方法，一是保障自己，二是避免「做手腳」情況。
被問到後樓梯生口、發泡膠封窗等　古小平認ICU監督

【11:00】杜引《建築物(建造)規例》16條，承建商進行建築工程或街道工程，須採用適當的建造方法及程序，及採取適當的預防措施。

古確認，如承建商違反16條，監督責任在於ICU。他承認後樓梯生口、發泡膠封窗、棚網是否有風險、被動消防裝置是否合規、棚架會否造成危險，ICU有責任。古確認，是ICU跟進及調查後才交給屋宇署，「係我哋吧管轄範圍。」

杜指出，ICU多數都是接獲投訴才落場，大部份都是審視文件，也看不到怎樣違規，「如果講一套做一套是睇不到」，所以都是靠RI。古稱是制度上是跟從RI，「本來制度就是RI 去做監察」。

鴻毅RI去世兩年ICU始知　揭期間無聯絡

另外，杜又指出，ICU在2024年9月得知原本RI，沈鉅忠離世。杜指，他在2022年7月離世，但ICU兩年後才知道他離世。兩年間，ICU與RI欠缺溝通，古同意。

ICU劉家敏至少兩度要求鴻毅補交強制驗樓計劃（MBI）文件，並指如沒有獲委任的RI，應該停工。杜指，「發現RI死咗兩年，唔係成日發生，所以你應該記得？」，又指不知道RI離世，因公司無通知ICU。杜指出，2024年9月13日，ICU處理居民投訴，想聯絡沈鉅忠時，才知道其離世。

被問沒有RI兩年，你們有否主動巡查？古表示，宏福苑2024年7月才開工，由沈鉅忠離世至開工，工程都沒有展開。

杜指，鴻毅2024年10月向ICU文件，指「其上述項目已即時交由本方另一位RI吳躍接手跟進。」杜指，鴻毅的說法是RI已無縫接軌，惟ICU完全沒問過沈鉅忠何時離世，又指ICU摧促多次，他們才交出吳躍的名字，為何ICU不覺可疑。古指，不知道沈鉅忠何時離世，當時著眼點是何時有新RI接手，因為宏福苑已開工。

認靠承建商和RI自律和監督

被問是否同意RI都需要被監察，古表示，本身制度有RI監察工程，業主聘RI監督。他承認，ICU無定期巡查，接獲投訴「先做嘢」，依賴承建商及RI自律和監督。

他同意ICU巡查沒有人直接走過後樓梯，ICU察覺不到問題，「因為我哋都係睇投訴，唔會睇成個屋苑。」被問如走過後樓梯，理應見到問題，古同意，強制驗樓小組就投訴檢查，如無人投訴，就不會知道。

再被問追問誰人監督RI，古指，RI是註冊檢驗人員的，他是專業人士，有責任。投標方面，URA有招標妥。

【10:44】聽證會指出，ICU每月抽16個案審查「樓宇檢驗證明書」(MBI3) 或「樓宇修葺證明書」(MBI4)。古指，2025年接獲108張強制驗樓報告，「差唔多抽曬。」

會上展示宏泰閣／訂明檢驗報告，當中包括，防水缸欠妥要修葺；欠妥類別有幾項。另展示宏泰閣的「Audit Check表」(核查表)，杜形容，表格相對簡單，ICU檢查資料是否齊全，例如範圍是否足夠、註冊檢驗人員(RI)的檢驗方法是否恰當。至於即場檢查的情況，就是「檢查是否符合RI檢查報告」，如果比較沒有太大差異，就會接受。

杜淦堃稱，有部分ICU報告的內容，其實並沒有包括RI 報告中所包函的所有範圍。被問到是否沒檢查所有RI報告中的項目。古稱，並非每項會做。他補充，就算選中做「site audit」(工地巡查)，「都不會睇晒，只會揀天台、中間及地下。」古亦承認，宏福苑的工程只用目測，沒額外做測試。

就ICU每月抽16個證明書審查，杜指出，「一個月做16單，都只做到一小部分，宏福苑都只做到8份一，但相信都做不了8份一」。古同意。